Giấy tờ chứng minh thu nhập được hiểu là gì ?

Trước khi tìm hiểu về cách chứng minh thu nhập để vay ngân hàng, chúng tôi sẽ với bạn về giấy tờ chứng minh thu nhập.

Để có thể vay ngân hàng, khách hàng cần đáp ứng được các yêu cầu, điều kiện của ngân hàng cũng như theo quy định của pháp luật. Một trong những điều kiện đó chính là giấy tờ chứng minh thu nhập của khách hàng đứng tên vay ngân hàng.

Thông qua các giấy tờ chứng minh thu nhập, ngân hàng sẽ có căn cứ xác định khả năng chi trả khoản nợ của khách hàng. Theo đó, các giấy tờ chứng minh thu nhập có thể kể tới như: bảng lương, hóa đơn tiền điện nước, sổ tiết kiệm, cổ phiếu, cho thuê nhà trọ, kinh doanh tự do…

Về cơ bản, tất cả các khách hàng có nhu cầu vay ngân hàng đều phải xuất trình được giấy tờ chứng minh thu nhập của bản thân. Tuy nhiên, tùy theo đặc thù công việc, nguồn thu nhập của từng khách hàng, các giấy tờ chứng minh thu nhập sẽ có sự khác nhau.

Trong phần dưới đây của bài viết, chúng tôi sẽ hướng dẫn cách chứng minh thu nhập để vay ngân hàng đối với từng nguồn thu nhập của khách hàng. Cách chứng minh thu nhập để vay ngân hàng đối với loại thu nhập hàng tháng

Nguồn thu nhập từ lương

Đây là một trong những nguồn thu nhập rõ ràng, ổn định và dễ chứng minh nhất. Đối với thu nhập từ lương, cách chứng minh thu nhập để vay ngân hàng là xuất trình bảng lương 3-6 tháng gần nhất (tùy theo từng ngân hàng), hoặc hợp đồng lao động (còn hiệu lực), hoặc giấy xác nhận của công ty, cơ quan, đơn vị bạn đang công tác.

Nguồn thu nhập từ cổ phiếu, cổ tức

Đối với nguồn thu nhập này, các ngân hàng chỉ chấp nhận một số cổ phiếu thuộc các công ty có tên tuổi, uy tín và phải có lợi nhuận trong 02 năm liên tiếp gần nhất tính từ thời điểm bạn đề nghị vay ngân hàng về trước đó.

Phần cổ tức sẽ trở thành thu nhập được ngân hàng chấp nhận khi khách hàng chứng minh được công ty sở hữu cổ phiếu là công ty uy tín trên thị trường và làm ăn có lãi trong 2 năm liên tiếp gần nhất.

Khi sử dụng cổ phần, cổ tức để chứng minh thu nhập vay ngân hàng, hồ sơ chứng minh của khách hàng cần có:

Bảng báo cáo tài chính của công ty trong 2 năm gần nhất, trong đó có bản khai thuế và có kiểm toán độc lập.

Giấy tờ xác nhận hoặc biên bản chứng minh về việc góp vốn và tỷ lệ cổ tức được chi trả.

Sao kê tài khoản cá nhân do ngân hàng cung cấp để chứng minh số tiền đã chi trả.

Nguồn thu nhập từ lợi nhuận của công ty

Cách chứng minh thu nhập để vay ngân hàng đối với nguồn thu nhập từ công ty riêng của khách hàng cũng là một trong những cách khá thuận lợi nếu công ty của khách hàng làm ăn có lãi ổn định.

Đối với nguồn thu nhập này, khách hàng cần nộp cho ngân hàng các giấy tờ gồm: Giấy phép đăng ký kinh doanh của công ty; Điều lệ của công ty; Biên lai nộp thuế của công ty trong kỳ gần nhất; Báo cáo tài chính của công ty; Sổ phụ của công ty tại ngân hàng – nơi mà công ty đã mở tài khoản trước đó để giao dịch.

Thu nhập từ cho thuê nhà, nhà trọ

Đối với loại thu nhập này, ngân hàng sẽ cử cán bộ ngân hàng xuống tận nơi để khảo sát trực tiếp để nắm bắt tình hình thực tế. Đồng thời, khách hàng có nhu cầu vay cần phải nộp các giấy tờ để chứng minh tính ổn định của thu nhập.

Các giấy tờ mà khách hàng cần nộp bao gồm: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do người có nhu cầu vay đứng tên (có thể là sổ đỏ hoặc sổ hồng); Sổ ghi chép thu tiền cho thuê nhà hàng tháng (hoặc hợp đồng cho thuê nhà giữa hai bên); Danh sách đăng ký tạm trú hoặc sổ đăng ký tạm trú của tất cả người thuê trọ đã được đăng ký với cơ quan công an phường/xã trước đó.

Cách chứng minh thu nhập để vay ngân hàng đối với loại thu nhập từ kinh doanh tự do

Đặc trưng của việc kinh doanh tự do là ít khi có hóa đơn thu, chi, ghi chép để chứng minh được năng lực kinh doanh thực tế. Chúng tôi sẽ hướng dẫn cách chứng minh thu nhập để vay ngân hàng đối với nguồn thu nhập từ kinh doanh tự do ở một số hoạt động kinh doanh cụ thể.

Đối với nguồn thu nhập từ bán tạp hóa, muốn vay ngân hàng, khách hàng cần nộp một số giấy tờ, bao gồm: Giấy phép đăng ký kinh doanh hộ cá thể đứng tên người vay ngân hàng; Biên lai nộp thuế gần nhất; Hóa đơn tiền điện, nước hoặc hóa đơn nhập hàng – bán hàng (nếu có); Sổ sách ghi chép hoạt động kinh doanh hàng ngày 3 tháng gần nhất; Hóa đơn V.A.T nhập hàng của các công ty cung cấp.

Nguồn thu nhập từ shop quần áo hoặc xưởng may

Đối với nguồn thu nhập này, nếu muốn vay ngân hàng, khách hàng cần nộp cho ngân hàng các giấy tờ sau: Giấy phép đăng ký kinh doanh hộ cá thể; Hóa đơn tiền điện nước; Biên lai đóng thuế trong kỳ gần nhất; Sổ sách ghi chép lịch sử bán hàng trong 3 tháng gần nhất; Hóa đơn mua bán; Bảng kê công nợ; Bảng kê hàng hóa tồn kho.

Nguồn thu nhập từ quán ăn, quán nhậu

Cách chứng minh thu nhập để vay ngân hàng của nguồn thu nhập này thông qua việc chuẩn bị đầy đủ và kỹ các thủ tục, giấy tờ. Theo đó, các giấy tờ gồm: giấy phép kinh doanh; biên lai đóng tiền điện – nước 3 tháng gần nhất; biên lai nộp thuế trong kỳ gần nhất; sổ sách, hóa đơn nhập hàng; bảng kê số lượng và giá trị hàng tồn kho; bảng kê hoạt động kinh doanh, doanh thu trong 3 tháng gần nhất.

Trên đây là những thông tin hướng dẫn cách chứng minh thu nhập để vay ngân hàng đối với một số nguồn thu nhập cụ thể. Nếu còn bất kỳ thắc mắc nào về vấn đề thủ tục, điều kiện vay ngân hàng, hãy liên hệ ngay để nhận được sự tư vấn từ các chuyên gia của chúng tôi.